プラウド蘆花公園

  • 東京都世田谷区粕谷二丁目

  • 京王線 / 芦花公園駅 徒歩8分

  • 2010年築 / 4階建 / 87戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
9,280万円
126.4万円/㎡
相場
9,752万円
132.8万円/㎡
4,708
8,071
11,434
14,797
AI査定結果
推定相場価格
9,752万円
132.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,071万円〜11,434万円
109.9万円/㎡〜155.7万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年6月15日
プラウド蘆花公園
9,280万円（126.4万円/㎡）/ 2階 / 73.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は108.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/149,280万円126.4万円2階 73.44㎡ 3LDK南
2025/04/138,970万円122.1万円1階 73.44㎡ 3LDK南
2024/12/169,100万円123.9万円1階 73.44㎡ 3LDK南
2024/11/158,990万円125.9万円3階 71.38㎡ 3LDK東
2023/10/028,180万円114.6万円2階 71.38㎡ 3LDK西
2023/08/258,300万円116.3万円2階 71.38㎡ 3LDK西
2023/06/257,800万円109.3万円2階 71.38㎡ 3LDK西
2022/08/098,180万円99.8万円2階 81.94㎡ 3LDK東
2022/07/158,380万円102.3万円2階 81.94㎡ 3LDK東
2021/12/108,980万円101.0万円3階 88.94㎡ 3LDK南
2021/11/267,980万円89.7万円1階 88.94㎡ 3LDK南
2020/11/056,380万円89.4万円1階 71.38㎡ 3LDK東
2020/06/286,480万円90.8万円1階 71.38㎡ 3LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は105.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14プラウド蘆花公園
世田谷区粕谷二丁目
芦花公園駅8分 9,280万円126.4万円73.44㎡3LDK2階 / 4階建 南2010年87戸RC
2023/07/09パークホームズ蘆花公園エアリーコート
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅11分 6,798万円94.8万円71.68㎡3LDK+ウォークインクローゼット1階 / 7階建 南2010年86戸RC
2024/12/09オーベル蘆花公園
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅13分 7,990万円112.4万円71.08㎡3LDK2階 / 4階建 南2013年127戸RC
2024/10/12オーベル蘆花公園A棟
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅10分 8,190万円115.2万円71.08㎡3LDK2階 / 4階建 南2013年127戸RC
2025/03/22ガーデンヴィラ芦花公園
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅14分 7,480万円95.1万円78.69㎡3LDK2階 / 10階建 東2005年132戸RC
2024/12/09東京テラスD棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅16分 8,980万円103.1万円87.09㎡3LDK10階 / 14階建 南西2005年115戸RC
2025/06/14東京テラスG棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 8,980万円117.9万円76.18㎡3LDK+ウォークインクローゼット4階 / 14階建 南東2005年88戸RC
2024/02/22リビオレゾン八幡山
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 5,680万円95.6万円59.4㎡2LDK1階 / 5階建 東2013年56戸RC
2025/04/15パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 8,280万円112.1万円73.88㎡3LDK3階 / 5階建 南東2009年41戸RC
2025/03/10ザ・パークハウス上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅9分 8,200万円122.0万円67.23㎡3LDK12階 / 13階建 南2013年67戸RC
2025/01/24アデニウム千歳烏山
世田谷区上祖師谷六丁目
千歳烏山駅15分 6,480万円97.8万円66.25㎡2LDK+S2階 / 4階建 西2006年50戸RC
2024/06/08プラウド上北沢ディアージュ
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅9分 7,490万円99.8万円75.02㎡3LDK5階 / 7階建 南西2015年41戸RC
2025/05/16フォーリアコート千歳船橋
世田谷区千歳台三丁目
千歳船橋駅16分 6,998万円96.0万円72.91㎡2LDK2階 / 6階建 南2009年41戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で47%上昇、世田谷区では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.4万円）は世田谷区の平均と比較して4.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積63.44㎡〜83.44㎡の平均販売価格
東京都
163.5万円/㎡
前年比+47.0%
世田谷区
132.8万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名プラウド蘆花公園
所在地東京都世田谷区粕谷二丁目
交通京王線芦花公園駅徒歩8分
築年月2010年
階数4階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション